Потом к работе приступают инженеры-конструктора. Их задача – обеспечить надежность и прочность отдельных строительных конструкций и здания в целом. Им тоже необходима топографическая съемка, но одной ее мало. Для расчетов конструкций стен, перекрытий и фундаментов им необходимо знать, какие грунтовые условия находятся под проектируемым зданием. Для этого выполняются инженерно-геологические изыскания и формируется отчет о составе грунтов под зданием. Исходя из полученного отчета, конструктора принимают решение:
- какой тип каркаса здания и фундамента использовать,
- насколько заглублять фундамент здания,
- как его защищать от грунтовых вод,
-какова максимальная этажность здания,
-насколько рационально строительство данного объекта в целом (были случаи, что фундамент выходил «золотым» и составлял половину стоимости СМР - и многое-многое другое.
Далее вступают в работу инженеры-экологи, для них готовятся инженерно-экологические изыскания, в которых отражается степень загрязненности окружающей среды, на основании которых разрабатывается раздел проекта по охране окружающей среды на момент строительства и дальнейшей эксплуатации объекта. Инженерно-гидрологические изыскания выполняются на объектах водного хозяйства для проектирования гидросоружений (водохранилища, водозаборные скважины и др.) в них определяются направления движения грунтовых вод, дебеты в местах отбора воды и другие характеристики гидрогеологии… Согласно Градостроительного кодекса инженерно-строительные изыскания являются исходными данными для проектирования и должны предоставляются в течении 30 дней со дня подписания договора на проектные работы, если договором не оговорено другое. Объем работ по инженерно-строительным изысканиям не может быть определен четко, часто, из-за непредсказуемых грунтовых условий, объем может разниться в разы в сравнении с первоначально согласованными. Поэтому в случае выявления изыскателем необходимости проведения неоговоренных видов и объемов работ он обязан остановить работы, уведомить об этом заказчика и согласовать с заказчиком дополнительный объем работ и его оплату.